RIF. 535 CORSO ITALIA/GALLERIA PROTTI

Ufficio

€ 1.390,00/mese

In pieno centro a Trieste, proponiamo in locazione tre distinti locali commerciali bilivello che condividono una configurazione versatile e funzionale.
Ogni unità è studiata per garantire massima visibilità: il piano terra è dedicato all’area espositiva di circa 35 mq, esaltata da grandi vetrine che si affacciano direttamente sulla galleria, assicurando un elevato potenziale di attrazione per la clientela. Una comoda e ampia scala interna collega questo spazio al primo livello, dove è situato l’ufficio di circa 25 mq. Questa zona è ideale come area direzionale o operativa riservata, in quanto affaccia sul grande retro del palazzo con due finestre in PVC e tapparelle, garantendo luminosità e tranquillità.
Tutte le tre unità dispongono di WC privato in un’area esterna di pertinenza. Il comfort è assicurato dalla presenza di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata.
Si tratta di un’opportunità imperdibile per insediare la propria attività o espandersi in una delle aree più dinamiche e prestigiose di Trieste. Classe C EPgl 453,84
€1.390/mese spese incluse + iva

Scheda tecnica

ContrattoAffitto
TipologiaUfficio
Superficie catastale60 mq
Bagni1
Piano n°Terra
AscensoreNo
RiscaldamentoCentralizzato
Spese condominiali€ 60/mese
Classe energeticaC
EPgl453,84

Planimetrie

Planimetria 1

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